東京スター銀行が扱う商品である、スターワン住宅ローン。預金連動型のものとしては、ここが日本初だったみたいですけど、今でもここだけ？...いや、確か北日本銀行も同じようなタイプの住宅ローンを扱っていましたよね。でも、この2社だけでしょうか？預金連動型のローンは非常に便利なんですよ。何しろ、普通預金残高以下のローン残高に関しては金利が全くかからないんですから。
つまり、ローン残高よりも預金の方が高ければ無利息ってことに。利息と言うのは、ローンにおいて本当に大きな難関となりますからね。条件付きではありますが、それが無くなるのは非常にありがたいことでしょう。この制度、誰が考えたのか知りませんけど、実に素晴しいと思います。普通の住宅ローンにおける繰り上げ返済では、ローン残高が減れば、同時に住宅ローン控除額も減ってしまいますからね。
その点、東京スター銀行のスターワン住宅ローンなら数字の上では残高に変動がありません。ですから、支払う側にはとても重宝するシステムだと言えるでしょう。システム導入後に東京スター銀行が特許を申請し、他行からの導入希望を断ったのも分かる気がします。そうそう、住宅と言えば、この時期はその手の話題が増えますよね。